انواع بازسازی | چند مدل از بازسازی‌های رایج

شناخت انواع بازسازی ساختمان یکی از مواردی است که لازم است افراد پیش از شروع  بازسازی و بهسازی معماری خود با آن آشنا شده باشند. همان°گونه که می‌دانید  هر سازه و معماری پس از چند سال از عمر مفید خود را می‌کنند و رفته‌رفته جذابیتشان را برای ساکنین از دست می‌دهند. افراد می‌بایست به‌منظور جلوه بخشیدن به ساختمان‌های کهنه و فرسوده و ترمیم،  آنها را به متخصصین در حوزه بازسازی بسپارند. چرا که هزینه ساخت یک بنا بسیار بیشتر از هزینه نوسازی یا بازسازی آن است پس قطعاً  بازسازی مقرون‌به‌صرفه‌تر خواهد بود.

حال سوالی که مطرح می‌شود این است گه آیا بازسازی یک معماری انواع گوناگونی دارد؟ تفاوت و شباهت بازسازی‌ها در چیست؟ ما در گروه دکورساز قصد داریم با توجه‌به سوالات بیان شده و دیگر سوالات مشابه شما همراهان عزیز را با انواع و دیگر خصوصیات انواع بازسازی آشنا کنیم. لطفا تا پایان مطلب با ما همراه باشید.

انواع بازسازی

پیش از شروع بازسازی و دریافت مشاوره از متخصصین این حوزه لازم است با انواع بازسازی و شیوه های گوناگون در بازسازی معماری های گوناگون آشنا شوید. مجموعه دکورساز با سابقه ای درخشان و طولانی مدت در حوزه بازسازی معماری های گوناگون نظیر بازسازی خانه، بازسازی ویلا، بازسازی آپارتمان، بازسازی مغازه آماده خدماترسانی به شما عزیزان است. در ادامه نیز به صورت خلاصه به انواع بازسازی، کاربردها  و ویژگی هرکدام از انواع آن میپردازیم.

بازسازی حفاظتی ساختمان:

بازسازی حفاظت از ساختمان یکی از انواع بازسازی ساختمان است که هدف آن حفظ ساختار و یکپارچگی تاریخی ساختمان و درعین‌حال انجام اصلاحات لازم برای انطباق آن با نیازهای مدرن می‌باشد.در این مدل از انواع بازسازی همه بخش‌های بنا یا ساختمان بررسی می‌شود. این روش مخصوص ساختمان‌هایی است که از نظر ساختاری ضعیف شده‌اند و باید تقویت و تعمیر بشوند. بخش‌های اصلی که در این قسمت موردتوجه قرار می‌گیرند، بیشتر شامل ستون‌ها و دیوارها می‌باشند. بل از انجام این نوع بازسازی باید مطالعه ویژه‌ای بر روی ساختار و مصالح ساختمان موردنظر انجام شود چرا که بسیار حساس است و باید به‌درستی و بدون کوچک‌ترین خطایی صورت گیرد.

بازسازی حفاظتی ممکن است شامل بازسازی عناصر اصلی ساختمان، مانند پنجره‌ها، درب‌ها، دیوارها و سقف‌ها باشد تا اطمینان حاصل شود که سازه تاحدامکان به طرح اصلی و سبک معماری خود وفادار می‌ماند. همچنین ممکن است شامل ترکیب فناوری‌های مدرن برای بهبود بهره‌وری انرژی، ایمنی و عملکرد ساختمان باشد.

بازسازی آناستیلوز ساختمان:

بازسازی آناستیلوز یک تکنیک مهم مرمتی برای حفظ تاریخ و فرهنگ بناهای تاریخی است.در این روش از انواع بازسازی تغییرات چندانی در ظاهر بنا ایجاد نمی‌شود و فقط بخش‌هایی به‌صورت جایگزین برای قسمت‌های کهنه و فرسوده در نظر گرفته می‌شود. پس در نتیجه شباهت زیادی بین شکل قبل و بعد آن دیده می‌شود. باتوجه‌به تعریف بازسازی آناستیلوز، نتیجه می‌گیریم که این نوع بازسازی برای بناهای تاریخی و مکان‌هایی که قصد تغییر در ظاهر آنها را نداریم بسیار مناسب است، چرا که ظاهر اولیه به مقدار بسیار زیادی حفظ می‌شود؛ اما در برخی موارد، ممکن است لازم باشد تنظیماتی برای انطباق ساختمان با الزامات مدرن در جهت ایمنی و عملکرد انجام شود.

آناستیلوز اغلب در مرمت ساختمان‌های قدیمی و بناهای تاریخی مانند معابد، کلیساها، کاخ‌ها، قلعه‌ها و سایر ساختمان‌های مهم که بخشی از میراث‌فرهنگی و تاریخی یک مکان هستند، استفاده می‌شود. این تکنیک به‌ویژه در مورد بازسازی ساختمان‌هایی که ارزش تاریخی و فرهنگی قابل‌توجهی دارند مفید است، زیرا نه‌تنها ساختار فیزیکی ساختمان، بلکه تاریخ و اهمیت فرهنگی آن را نیز حفظ می‌کند.

بازسازی به روش سبکی:

بازسازی سبکی یک تکنیک بازسازی ساختمان است. در واقع به معنای مرمت یک بنای تاریخی به سبکی متفاوت از آنچه در حال حاضر هست، می‌پردازد. اغلب در بازسازی ساختمان‌هایی که به طور قابل‌توجهی آسیب‌دیده‌اند یا حتی در یک رویداد فاجعه‌بار تخریب شده‌اند، استفاده می‌شود، هدف آن بازسازی ظاهر ساختمان اصلی به سبکی است که با تاریخ و فرهنگ آن مکان سازگار باشد.

این نوع بازسازی بر اساس تحقیقات دقیق و مستندات ساختمان اصلی شامل عکس‌ها، نقشه‌ها و سایر اسناد تاریخی انجام شده است. معماران و طراحان با بهره‌بردن از این عکس‌ها، بنای تاریخی تخریب شده را دقیقاً شبه به بنای مدرن موجود در عکس بازسازی می‌کنند.

توجه به این نکته مهم است که بازسازی سبک می‌تواند بحث‌برانگیز باشد، زیرا برخی استدلال می‌کنند که بازسازی یک بنای تاریخی به سبکی متفاوت از سبک اصلی، محترم نشمردن و به فراموشی سپردن تاریخ است. بااین‌حال، دیگران استدلال می‌کنند که بازسازی سبک ممکن است برای بازسازی ساختار و حفظ تداوم تاریخی و فرهنگی ضروری باشد.

 بازسازی ساختمان:

در این روش از انواع بازسازی قسمت‌هایی که روی بنا قرار گرفته و باعث فرسوده کردن، آسیب رساندن و ازبین‌بردن ساختمان می‌شوند و در واقع اصالت سازه ما را زیر سؤال برده‌اند، پاک‌سازی می‌شوند و در نتیجه طول عمر بنای ما افزایش می‌یابد.

بازسازی ساختمان می‌تواند طیف وسیعی از تغییرات را شامل شود، مانند ارتقای سیستم‌های الکتریکی، گرمایشی، تهویه، نصب عایق‌های حرارتی و صوتی، بهبود روشنایی، و اجرای فناوری‌های انرژی کارآمد. همچنین ممکن است شامل نوسازی نما، تعمیر سازه و جایگزینی اجزاء مانند درها و پنجره‌ها برای افزایش زیبایی و عملکرد ساختمان باشد.

بازسازی مدرن ساختمان:

بازسازی مدرن یکی دیگر از انواع بازسازی می‌باشد که شامل نوسازی ساختمان با استفاده از تکنیک‌ها و مصالح مدرن، برای ایجاد ساختاری کارآمدتر و پایدارتر است. این تکنیک برای به‌روزرسانی ساختمان‌های قدیمی و تطبیق آنها با نیازهای فعلی استفاده می‌شود. این نوع از بازسازی بهبود بافت ساختمان را هدف قرار می‌دهد. به طور مثال نصب سیستم‌های لرزه‌ای برای مقاومت آن در برابر زلزله، ارتقای سیستم‌های الکتریکی و نصب سیستم‌های امنیتی و تشخیص حریق برای بهبود ایمنی ساختمان.

بازسازی تطبیقی ساختمان:

بازسازی تطبیقی ساختمان ​​نوعی مرمت به‌حساب می‌آید که شامل نوسازی و به‌روزرسانی یک ساختمان برای انطباق آن با عملکردها و کاربری‌های جدید، بدون به خطر انداختن یکپارچگی تاریخی و معماری آن است. این تکنیک معمولاً برای بازسازی بناهای قدیمی یا تاریخی استفاده می‌شود که دیگر برای استفاده اصلی خود مناسب نیستند، اما ارزش فرهنگی یا تاریخی قابل‌توجهی دارند و باید حفظ شوند.

بازسازی تطبیقی ​​به معنای شناسایی نیازها و الزامات کاربری جدید ساختمان و اجرای اصلاحاتی در ساختار، سیستم‌ها و اجزای آن برای تطبیق آن با این نیازهای جدید است. این نوسازی شامل بهبود سیستم برق، انرژی، نصب فناوری‌های ارتباطی مدرن، و اجرای بهبود دسترسی و ایمنی می‌شود. همچنین بر روی بازسازی درب‌ها، پنجره‌ها و افزودن ویژگی‌ها و عناصر جدید معماری که ساختار و سبک اصلی ساختمان را تکمیل می‌کند، تمرکز دارد.

این سبک از بازسازی می‌تواند گران و همراه با زحمت فراوان باشد، اما برای حفظ میراث معماری و فرهنگی ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.

مرحله اجرایی بازسازی ساختمان

تا اینجا با انواع بازسازی ساختمان آشنا شدیم. حالا برای اجرای هر کدام از موارد بالا لازم است افراد مراحلی مشخصی را طی کنند این مراحل عبارت است از:

• ابتدا باید از کارفرمای این بخش بخواهید تا از بنای شما بازدید کند تا بر اساس وضعیت بنای شما، میزان و حد بازسازی، میزان فرسودگی و مصالح موردنیاز، هزینه‌ها  و مدت‌زمان بازسازی را برآورد کند و در این زمینه به شما مشاوره دهد.
• متخصص بازسازی می‌بایست برای شما نقشه‌ای سه‌بعدی طراحی کند تا بتواند بر اساس آن پیش برود.
• پس از این برآوردها مرحله تخریب آغاز می‌شود.

باتوجه‌به مراحل بالا نتیجه می‌گیریم که برای هر یک از این مراحل به نیروهای متخصص و کاربلد در این حوزه احتیاج داریم. مجموعه دکورساز به‌صورت حرفه‌ای می‌تواند در این زمینه به شما مشاوره دهد.

عوامل تأثیرگذار در هزینه بازسازی

• متراژ بنا
• نوع بازسازی
• سبک ساختمان
• تعداد اتاق و فضای داخلی
• فضاهای اضافی مثل: پشت‌بام، انباری و لابی …

کلام آخر

در این مقاله ما به بررسی انواع بازسازی پرداختیم. به‌طورکلی ما در بحث انواع بازسازی ما چهار نوع بازسازی داریم که هرکدام از این موارد باید توسط متخصصین تشخیص داده شوند. جدا از موارد بیان شده بازسازی مراحلی دارد که در مقاله بازسازی چیست به آن مفصل اشاره شد. بااین‌حال درصورتی‌که مایلید اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید یا  نیاز دارید با کارشناسان این حوزه در خصوص بازسازی و به سازی معماری خود مشورت کنید می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی بیان شده با کارشناسان ما در گروه دکورساز در ارتباط باشید. همکاران ما به‌صورت شبانه‌روزی آماده خدمت‌رسانی به شما عزیزان هستند.